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  20200530 ,>>【平特乾坤卦自动全年更生图】>>,第七条土地使用者开发、利用、经营土地的活动,应当遵守法律、法规的规定,不得损害社会公共利益。

   第五十条出现第四十九条第一项、第三项和第四项规定的情形,土地使用权连同该宗土地上的建筑物、附着物由市规划和自然资源部门无偿收回,但是法律、法规另有规定的除外。第四十三条市规划和自然资源部门应当于每年十二月三十一日前将减免土地使用权出让金的用地项目及减免数额向市人民政府报告。

 

  逾期未付清的,市规划和自然资源部门依照本条例第二十条的规定处理。第四十二条属本条例第三十九条第一款第一项用地的,土地使用者应当在出让合同生效当日交付土地使用权出让金总额百分之三十的首期款,余额应当在出让合同生效之日起三十日内付清;经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,余额可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

  <<|平特乾坤卦自动全年更生图|>>市人民政府每年应当向市人大常委会报告以协议方式出让土地使用权的情况。

   第五十八条违反本条例第四十八条规定,土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的,由市规划和自然资源部门责令改正,没收非法所得,并处非法所得一倍以上三倍以下罚款。工业用地经市规划和自然资源部门同意并在出让合同中注明,可以延期交付,但是最长不得超过一年。

 

   第四条本条例适用于特区内国有土地使用权的出让。市规划和自然资源部门应当自接到申请之日起一个月内按照下列原则作出是否准予继续使用的答复:(一)土地使用者申请的土地用途符合当时城市规划要求的,准予继续使用;(二)土地使用者申请的土地用途不符合当时城市规划要求的,土地使用者的申请不予批准。

 

   需补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的,土地使用者办理变更登记时,应当持市规划和自然资源部门出具的补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金的凭证及重新签订的出让合同。市规划和自然资源部门应当自接到申请之日起一个月内按照下列原则作出是否准予继续使用的答复:(一)土地使用者申请的土地用途符合当时城市规划要求的,准予继续使用;(二)土地使用者申请的土地用途不符合当时城市规划要求的,土地使用者的申请不予批准。

 

   第五章协议出让土地使用权第三十八条协议出让土地使用权是指由市规划和自然资源部门代表市人民政府与土地使用者以土地的公告市场价格为基准,经过协商确定土地价格,并将土地使用权让与土地使用者的行为。但是抵押权人处分抵押物时,应当按照公告市场价格补足土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金后,方可进行。

 

  (环彦博 20200530 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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